Excelente área para implantação de projeto turístico ou comercial à margem da Rota do Sol, logo após o paradouro, em São Francisco de Paula-rs. A área de terras tem 11,7 hectares, porém somente 3,7 hectares tem matrícula, podendo ser feito usucapião do restante, com total consentimento do proprietário atual. Nessa área de usucapião existe uma mata nativa, imune ao corte, porém com possibilidade de abertura de trilhas, além da colheita de pinhão, abundante no local. Energia elétrica está no local pois abastece vizinhos.
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